都心におけるハイグレードマンション需要の高まりを背景に、今注目したいのが「リビオ」シリーズの最上位ブランド「グランリビオ」。
避び抜いた立地、そして建築美を追求し、これまでにない価値を創出しました。
2024年度グッドデザイン賞を受賞した「グランリビオ浜田山」の「グランリビオ」としての優位性を、商品企画担当の甘利氏と設計担当の船田氏に伺います。

【INDEX】
1. 次世代に受け継がれる住まい」というコンセプト
2.上位ブランド「グランリビオ」の名にふさわしい物件を
3.中庭を中心に、全ての住戸に明るい光が入る配棟計画
4.本物を追求した、代表となる物件を目指して

1.次世代に受け継がれる住まい」というコンセプト

古くからの緑が大切に守られた浜田山で、
子どもの代まで永く暮らせるマンションを

甘利：本物件のコンセプトは『次世代に受け継がれる住まい』です。親御さんが購入したマンションを成長したお子様が自身でも住みたいと思い受け継いで欲しい―――プロジェクトメンバー全員一致で、そんなマンションを目指そうとなりました。

2.上位ブランド「グランリビオ」の名にふさわしい物件を

船田：常に本物を追求していますが、立地特性もふまえ、今回はより一層“本物の追求”にこだわりました。上位ブランドであることで、追求するための自由度は上がりました。「グランリビオ」だからこそ、妥協することなく、コンセプトを形にできたと思います。

甘利：特別感をひと目で感じてもらえるデザインを追求しました。“グラン”を名乗る以上、妥協せずに徹底的に本物にこだわり、デザインの特徴的な木目のパネルは一番良いものを探求して取り入れています。「グランリビオ」にふさわしい物件になったと考えています。

3.中庭を中心に、全ての住戸に明るい光が入る配棟計画

浜田山という、緑が多く落ち着いた環境をマンション内に再現

船田：中庭を設計した背景については、まず中庭をつくったというより、従前からの自然や緑が広がる中に“建物を建たせていただく”という設計観点がありました。全体デザインでは“緑に浮かぶ建物”を表現しました。一番こだわったのは、中と外の一体感です。空間や緑の連続感……建物と庭が互いに融和、共存した状態を示す『庭屋一如（ていおくいちにょ）』という、日本古来の邸宅思想を取り入れています。例を挙げるなら、規模は異なりますが、京都の町屋のイメージです。

甘利：従前建物に緑が多かったことから、その背景を受け継ぎ、今回この『庭屋一如』というコンセプトを掲げました。建物・中庭が隔てなく一体として、緑を身近に感じながら生活してもらいたいという想いがあります。住民間の憩いの場となるアウターラウンジも計画しました。また、エントランスホールにもインドアグリーンを充実させており、室内でも自然を感じ取れ、屋内・屋外を緑でつなぐデザインとしています。
配棟計画では、プライバシーや自己日影に配慮し、中庭を中心としたコの字型に配棟しました。中庭を身近に感じながら、マンション住民同士のバルコニーが見えず、どの住戸にも光が入るように設計しています。テラス付住戸も用意していますが、タイル貼りで奥行あるテラスとしているので光がしっかりと取り込め、ガーデニングや食事を楽しんでいただける空間となっています。

SDGs 既存樹を残した中庭。生物多様性への配慮

船田：エントランスから中庭、エントランスホール……これらも全て中と外の一体感にこだわって設計しています。エントランスホールの床には木目のタイルを用い、天井には抜け感が出るように、間接照明を設置。まるで、天井の穴から空が見えているような演出をしています。

甘利：加えて、子育てのしやすさにも配慮しています。ウォークインクロゼットといった設備収納の豊富さはもちろん、お子様の成長にあわせて空間を変更できるウォールドアやマルチクロークの採用など、可変性にもこだわりました。また、“グラン”にふさわしい、グレード感のある設備も取り入れました。キッチン・洗面の水回りは高級感のあるフィオレストーンやグローエの水栓を、コンロについてはデザインや機能性の高いデリシアを標準採用としています。

4.本物を追求した、代表となる物件を目指して