日鉄興和不動産株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：今泉 泰彦）は、2022 年 1 月より販売を開始する都市型コンパクトレジデンス『リビオレゾン王子』の来場受付を 2021 年 11 月 13 日（土）より、集約型常設サロン「LIVIO Life Design! SALON UENO」で開始いたします。
『リビオレゾン王子』では、「Play fashion!」をミッションに掲げる株式会社アダストリア（本部：東京都渋谷区渋谷 2-21-1、代表取締役会長：福田 三千男）が展開するスタイルエディトリアルブランド「niko and ...」（ニコアンド）とタイアップし、外観・共用ラウンジのデザイン協力をはじめ、内装のカラーセレクト及びプランニング、購入者には「niko and ...」が提供するお買い物コンシェルジュサービス 10 万円分の特典が付与されます。
本物件は、日鉄興和不動産が運営するリビオライフデザイン総研で活動している、シングルライフのための暮らし・住まいの研究所「＋ONE LIFE LAB」（プラスワンライフラボ：以下ラボ）が実施したグループインタビューで得た単身世帯の方の声を元に、これからのシングルライフの住まいの在り方をニコアンドと共にカタチにした物件となります。
【タイアップの経緯】
日鉄興和不動産とニコアンドは、2019 年 1 月、分譲マンション初のタイアップとなった『リビオ錦糸町』のデザイン協力をきっかけに、2020 年にはラボとコラボレーションしニコアンドの家具シリーズ「niko and ...FURNITURE&SUPPLY」のノウハウを活かしたオリジナルベッドフレーム・インテリアオプションを開発。さらに、学生向け賃貸レジデンス『リビオセゾン亀有』のインテリアや空間演出をニコアンドがプロデュースするなど、様々な取り組みを行ってきました。
今回は理想のシングルライフをカタチするラボと、自分らしさを想像するしあわせを提供するニコアンドが両者の思想に共感しタイアップ。分譲マンションにおけるコラボレーション第 2 弾として、グループインタビューで得たシングルライフにおける想いやこだわりを『リビオレゾン王子』でカタチにしました。
【グループインタビューの内容】
首都圏在住の男女 10 名を対象に実施。グループインタビューで得られた内容を今回のタイアップに反映しました。
① 住まいには寛げるだけではなく、仕事にも集中できるカフェのような空間が欲しい
② 現在の収納量に不満。大きな物をしまえる納戸やインテリアのように魅せる収納などを使い分けたい
③ インテリアコーディネートのパッケージ化サービスがあると便利で嬉しい
◆グループインタビューの詳細は以下サイトで紹介しています。
https://plusonelife-lab.jp/special/nikoand/01/
【タイアップの内容】
① 外観・共用ラウンジのデザイン協力
低層部がテナントゾーンとなった複合ビルのようなデザインになっており、まるでブティックやカフェを思わせるデザイン。周辺環境とゆるやかに繋がりながらも存在感を放つ、独自のセンスにあふれています。
エントランスから中に入ると、レンガや木などの質感にあふれたラスティックな空間。ナチュラルな雰囲気を感じられるラウンジです。ただ通り過ぎるだけではなく、いつまでもいたくなるような、心地いいコモンスペースがあります。
② お買い物コンシェルジュサービスを 10 万円分の特典付きで利用可能
お買い物コンシェルジュサービスとは、日時と相談したいスタッフを指定できる来店予約サービスです。
niko and ...TOKYO 店の専門スタッフがライフスタイルに合わせたインテリアやグリーンのコーディネートなど、お客様のお悩みを一緒に解決します。『リビオレゾン王子』の購入者には、10 万円分の利用特典がついてきます。
③ 内装のカラーセレクト・プランニング協力
グループインタビューの声から、収納量を確保したプランニングとなっています。全住戸にウォークインクローゼットを設置し、一部住戸には納戸も設置した収納量豊富なプランニングです。
また、リビング・ダイニング扉や玄関床、フローリング、クロス、キッチンなど、内装のカラーセレクトをニコアンドが協力しています。カラーは無償で選択することができ、寛ぎの中に個性を感じる空間を表現できます。
■物件概要
名 称：リビオレゾン王子
所 在 地：東京都北区王子 2 丁目 26 番 1 他（地番）
交 通：東京メトロ南北線「王子」駅 4 番出入口より徒歩 4 分
JR 京浜東北線「王子」駅北口より徒歩 6 分
東京さくらトラム（都営荒川線）「王子駅前」より徒歩 7 分
総 戸 数：58 戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上 14 階建
敷地面積：607.61 ㎡
専有面積：27.27 ㎡～62.97 ㎡
間 取 り：1DK・1LDK・3LDK
駐車場台数：敷地内 4 台(平置き 3 台、身障者用 1 台)
自転車置場：70 台
竣工時期：2023 年 3 月上旬（予定）
入居時期：2023 年 3 月下旬（予定）
売 主：日鉄興和不動産株式会社
設 計：株式会社自由建築設計事務所
施 工：新日本建設株式会社
■販売について
予定販売価格：3,100 万円台～7,400 万円台（100 万円単位）
予定最多価格帯：3,500 万円台（7 戸）
販売開始予定時期：2022 年 1 月上旬
■リビオライフデザイン総研
・設 立：2021 年 7 月 12 日
・U R L：https://sumai.nskre.co.jp/lab
・活動内容：ライフデザインの発想で、人生を豊かにするマンションについて、人とマンションのあらゆるシーンを見つめ研究する社内シンクタンクです。シングルライフに特化し調査研究を行う「+ONELIFE LAB」、最新の技術やテクノロジーを他企業と共創する「Co-Creation BASE」、マンションを買う前、買う時に自分らしく購入検討ができるよう提案を行う「新しい買い方創造 PJ」、ニーズに応え、あたらしい暮らしの提案を行う「新しいくらし！創造 PJ」から構成されています。
・運 営：日鉄興和不動産株式会社
■niko and ...
・運営母体：株式会社アダストリア
・U R L：https://www.adastria.co.jp/
・事業内容：「niko and ...」は、アパレルや雑貨、家具、飲食を展開する“style editorial brand”。実用性だけでなく、どこかユーモアを感じさせるアイテムをラインアップしており、意外な驚きと発見に“であう”、やがて自分のライフスタイルに“にあう”。そんなメッセージのもと、20～30 代の男女に向けて事業展開。