日鉄興和不動産株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：三輪 正浩、以下「当社」）は、大阪府豊中市に積水ハウス株式会社との共同事業にて現在建設中の新築分譲マンション 『 リビオ豊中少路 』 について、2023年 9月 23日（土）よりマンションサロンにて事前案内会を開催いた しますのでお知らせします。

『 リビオ豊中少路 』 は、大阪モノレール「少路」駅から徒歩 8分、豊中ロマンチック街道に程近い少路北エリアに誕生します。 文教エリアとして知られる豊中市において 、「豊中市立少路小学校」「豊中市立第十一中学校」 を通学校区とする 17年ぶり※の新築分譲マンションとなります。 日々の生活を彩る共用部 と3LDK70㎡台中心の住戸プランで安らぎのライフスタイルを提案いたします。

■リビオ豊中少路の特徴

① 指定校区「豊中市立少路小学校」「豊中市立第十一中学校」徒歩10分圏内

『リビオ豊中少路 』 は「 豊中市立少路小学校」「 豊中市立第十一中学校」徒歩10分圏内の指定校区に17年ぶりの新築分譲マンション※として誕生します。周辺には「大阪大学」「大阪音楽大学」が存在し 、文教エリアとして知られる豊中市は 「こども医療助成」「とよなか子育て応援団」「公立こども園の整備計画」など子育て支援制度も充実しています。

※掲載の内容は本物件の指定校が豊中市立少路小学校と豊中市立第十一中学校の 2校の組み合わせになる校区内に誕生する新築分譲マン
ションの販売が 17年 ぶりになることを示しています。

② ブックサロン・ヒーリングガーデンなど落ち着きと優しさに包まれる共用部

憧れを集める文教エリアに相応しく、エントランスにはブックサロン、敷地内にはヒーリングガーデンを設置し、美しく心豊かな暮らしを実現 できる計画としました。ブックサロンではWi-Fi環境を設置、マンションに居ながらサードプレイスとなる空間を配し、新しいマンションライフの価値を提供いたします。敷地内ヒーリングガーデンでは、暖かな陽光を享受できる憩いの場としてご利用 いただ けます。

③ 明るく採光に優れた南向き、開放感とゆとりの70㎡台中心

■物件概要

名称　　　　　リビオ豊中少路
所在地　　　　大阪府豊中市西緑丘 1丁目 845-3、 212-37（地番
交通　　　　　大阪モノレール「少路」駅 徒歩 8分
建ぺい率　　　60％
容積率　　　　200％
敷地面積　　　3,289.49㎡
建築面積　　　1,394.18㎡
建築延床面積　6,046.50㎡
構造・規模　　鉄筋コンクリート造・地上 7階建
総戸数　　　　76戸
竣工時期　　　2024年 12月下旬（予定）
入居時期　　　2025年 1月下旬（予定）
間取り　　　　2LDK〜 4LDK
住居専有面積　56.20㎡ 〜 98.26㎡
※住居専有面積はトランクルーム面積を含んでいます。 (E、 Eg、 F、 Iタイプ除く )
物件HP　　　https://www.livio-sumai.jp/pj/toyonakasyoji76/

■「リビオ」リブランディングについて

日鉄興和不動産のマンションブランド「リビオ」シリーズが誕生から 20周年を迎えたことを機に、 2021年7月にブランドコンセプトおよびロゴを一新。“人生を豊かにデザインするためのマンショ ン”をコンセプトに、新たなブランドタグラインを「 Life Design! with LIVIO（人生をデザインしよう、リビオと。）」と定め、ブランドステートメントを制定しました。また、ライフデザインの発想で、人生を豊かにするマンションについて、人とマンションのあらゆるシーンを見つめ研究する社内シンクタンクとして、「リビオライフデザイン総研」を設立いたしました。